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青羊总部经济基地

区域:成都-青羊区

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出售成飞旁青羊政务中心地铁口全新清水甲级写字楼2021-11-01

基本信息

信息编号:58585

所在区域:四川-成都-青羊区

出售面积:4200m²

出售价格:面议

所在楼层:第9层(共16层)

装修程度:毛坯

类型类别:纯写字楼甲级

所在地址:光华北五路266号

其他信息

写字楼名称:青羊总部经济基地

包含物业费:

物业费:10元/平方/月

是否可分割:可分割

写字楼概况

本公司为赛伯乐集团旗下子公司,可为入驻企业提供前期投资、产学研对接、资源嫁接等服务,入园企业均可享受各级政府及园区相关产业扶持政策:如租金补贴、税收减免、研发补贴等
“青羊总部经济区”是成都“中优”战略和青羊“双擎驱动”战略的核心区,规划面积5.75平方公里,产业基础雄厚。
该项目位于青羊新城,成都工业创新设计功能区-核心区域,日月大道和成飞大道交界处。总规划占地405亩,总建筑面积104万平米,共分六期开发,一期已于2019年交付(入住率超98%),二期预计2021年10月交付。
汇聚航空航天、工业软件、信息技术三大主导产业,聚焦办公、商务、研发、展示、体验等功能,打造“产、城、景、人”和谐一体的产城融合示范区。
一期已入驻企业有中国航空无线电电子研究所(615所)、未尔科技、中电金信、金航数码、深圳航天科技创新研究院、四川先成科技有限公司、夏尔科技等,形成了以大型军工制造研发设计企业为核心,包含高新技术、工业软件、信息技术等推动园区经济发展的航空产业集群。
载体以甲级写字楼标准打造、美国约克中央空调、奥的斯电梯、新风系统、人脸识别等
园区自带高标准会务中心、星级酒店、体育公园、美食广场、健身中心等
【招商面积】总建面22万平米,标准层单层1300-4800平
【标准层高】3.3/3.8米
【交付标准】清水交付,公区精装修
【公摊面积】约24%
【物业费用】9.8元/月/平
【设备设施】甲级写字楼标准、美国约克中央空调、奥的斯电梯、新风系统、人脸识别等
【园区配套】政务、会议、美食、便利、咖啡、健身、公寓、银行
【签约政策】5年起签,免租期1-3个月(可谈)
【递       增】第4年起,逐年递增5%
【付款方式】押二付三
【水电费用】水-4.43元/吨,电-0.776元/度
楼宇总层高16-18层,部分户型赠送大面积观景阳台

户型方正无浪费,视野开阔采光好


楼下就是青羊区政务中心
成飞集团一街之隔
周边配套成熟(学校、医院、银行、健身房、商场、酒店、购物中心应有尽有)
地铁站600米


入园企业可享受各级地方政府及园区的优惠补贴政策,包括税收补贴、房租补贴(最高50%)、研发补贴等各类产业扶持补贴;